1992〜2002年築, 専有面積56.61㎡〜76.61㎡の平均販売価格
埼玉県
46.7万円/㎡
前年比+3.0%
越谷市
38.4万円/㎡
前年比+0.7%
ライオンズガーデンテラス北越谷
埼玉県越谷市北越谷二丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 66.61㎡の場合
相場
2,885万円
43.3万円/㎡
1,637
2,469
3,301
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,301万円
37.1万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズガーデンテラス北越谷
2,790万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 66.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,790万円 | 41.9万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,890万円 | 43.4万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/15 | 2,990万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,000万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,500万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 2,700万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,790万円 | 41.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/28 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,998万円 | 36.0万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和シティホームズ北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅3分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/18 | エクセル北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅9分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,798万円 | 34.2万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/06 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、越谷市では0.7%上昇しています。
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2005年築 / 8階建 / 55戸 / RC造